Покупка недвижимости с CostablancaVIP

Процедура покупки недвижимости в Испании вместе с CostablancaVIP.ru


ВЫ уже позвонили нам! Свершилось! Вы на правильном пути! Вы скоро убедитесь, что мы поможем в выборе недвижимости, в выезде в Испанию и в немаловажном аспекте торговли с хозяином недвижимости. Мы сможем сделать так, чтобы вы нашли самый оптимальный вариант, понравившийся вам. Мы вас будем консультировать и в дальнейшем: в покупке авто, в оформлении страховок, в организации ремонта и т.д. и т.п. Все наши клиенты стали нашими друзьями!


И так, вы после разговора с нашим менеджером пришли к нам в офис в Москве, на Таганке. Вы сразу заметили, что вам нравится здесь, аура располагает к переговорам! Вы посмотрели нашу базу и получили консультацию, что не всегда всё то, что красиво на фотографии пригодно для нормального проживания россиян! Ведь у нас несколько другое видение и приоритеты отличаются!
Мы договорились, что без просмотра в Испании нельзя ничего купить. Мы оформили вам визы, купили авиабилеты. Вас встретили в аэропорту Валенсии и поселили в гостиницу. На следующий день вам показали все лучшее, что есть в базах агентств, компаний на этот день. Вы остановили свой выбор. Мы с вами утром следующего дня ещё раз внимательно все осмотрели свежим взглядом. Нашли небольшие «огрехи» и сторговались до суммы, которая устроила обе стороны. Ах да, вы спешите в Россию! Вам необходимо срочно улететь! Мы знакомим вас с адвокатом, оговариваем гонорар и вы узнаете все суммы выплат. Это примерно 10-12% от стоимости покупки. Мы идем в нотариальную контору и делаем доверенность на имя адвоката на право покупки на ваше имя объекта недвижимости. Потом идем в банк и открываем счет. Заметьте, если вам необходима ипотека, вы об этом сообщаете заранее, чтобы мы к вашему приезду имели договоренность с банком, который даст вам кредит! Итак, счет открыт, (вы оставили несколько сотен евро в банке), остается получить NIE – Индентификационный Номер Иностранца, и теперь уже ваш адвокат отпускает вас, обещая все сделать оставшееся без вас.
За месяц адвокат вместе с нами подготовит все бумаги, соберет всю документацию по объекту, проверит юридическую чистоту и сообщит вам, что можно вносить проценты по оплате покупки. Обычно в Испании это бывает так: первый платеж – депозит 2-3 тысячи (невозвратный) и объект снимают с продаж. Потом после письма адвоката, вносится до 50% и оформляются все документы. В конце сделки выплачиваются все гонорары (налоги, в мэрию, в комунидад, адвокату, риэлтору и лишь потом гасится вся оставшаяся сумма). Все это время вы, получив добро от налоговой инспекции своего района, перечисляете через свой российский банк деньги на свой счет в испанский банк.
Сделка совершилась! Мы вас поздравляем,- вы стали владельцем недвижимости в Испании! Теперь вы можете сразу получить визу или, подождав регистрации в журнале Registro de la propiedad .  – и получить годовую мульти визу. Адвокат вам по электронной почте отправит Nota Simple и выписку из реестра собственности вашего района в Испании с указанием вашей фамилии в графе «Собственник». На вас будут переоформлены все договоры по электричеству, по водоснабжению, телефон и т.п. Вы можете свободно вылетать в Испанию к себе домой!

При необходимости получении ипотеки на покупку недвижимости процедура немного дольше и сложнее.
Мы будем рядом, наш офис в Гандии всегда открыт для вас по любым вопросам! Не волнуйтесь, если есть проблема, которую можно решить – это не проблема! Наслаждайтесь теплым морем, чистым воздухом и солнцем, ласкающим 360 дней в году!

автор www.costablancavip.ru

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 490 000 евро Выставлен на продажу ресторан в курортном городе Гандия. На центральной улице, ведущей к пляжу, всего в 200 метрах от набережной и пляжа.   ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 495 000 евро. Потрясающая вилла расположена в закрытом посёлке Алтея Хиллс. С панорамным видом на море. ...

Цена 32 200 евро. Апартаменты-студио продаются в Торревьехе на 4 линии от пляжа. ...

Цена 310 000 евро. Срочно!!! ¡¡¡Срочная продажа!!! В курортном историческом городе, а по совместительству и столице области - Аликанте срочно продаётся квартира. ...

Цена 475 000€ Апартаменты ATICO в городе JAVEA (Valencia) расположены в частной люкс-резиденции Golden Paradise II. В резиденции есть два больших бассейна, 4 детских бассейна, тренажёрный зал, детс...

Цена 1 400 000 евро Продаётся шикарная вилла, расположенная в поселении La Sella - это гольф-клуб, рядом с городом Дения. ...