Покупка дома

ДОМ В ИСПАНИИ – РЕАЛИИ 2011

Сколько встречаю русских ценителей испанской жизни, столько не перестаю задавать им вопрос: почему дом в Испании? Мнутся, думают, неуверенно подыскивая ответ. А ответ-то прост! Первое, дом – по-русски - в Испании это шале (Chalet). И даже «вилла» -  не совсем по-испански. Испанцы, конечно же поймут о чем идет речь, но шале для них правильнее.

Дома в Испании делятся как и в России на несколько категорий: 1. отдаленность от моря, 2. вид на море, 3. урбанизация класса Люкс (там, где до кризиса по бешеным деньгам купили дома в Испании влиятельные и известные люди, но где сегодня реально прикупить дом за разумные деньги), 4. финка в чистом поле, 5. состояние дома, 6. подъезд, 7. мебель и наполнение, 8. бассейн и гараж. Если есть все из вышеперечисленного, то это дорогие дома. И даже сегодня цена на них может начинаться с 700000 евро и доходить до 5 миллионов. Хотя ввиду срочной продажи, то есть, когда хозяину дома срочно нужны деньги и продажа должна состояться в течение месяца, можно купить такой дом в Испании за полцены.

Пляжи в Испании, золотой песок принадлежат государству, поэтому не ищите дом с береговой зоной пляжа, это исключается! Дом в близости к морю, то есть в трех минутах ходьбы, тоже не лучший вариант! Это, как правило, дома, построенные при царе горохе, архитектура примитивная, электрическая проводка древняя, в лучшем случае, сделан капремонт бассейна и небольшой ремонтик в доме.

Наиболее популярны у европейцев дома в Дении с прекрасным видом на море! Это урбанизация Marquesa VI. Дома построены по проектам известных архитекторов, каждый неповторим и красив по-своему, много совершенно новых построек на месте старых, снесенных. Перед вами откроется панорамный вид на море! Об этом можно только мечтать! Это не передать на словах, но если там побывать, то уж точно можно потерять голову, а значит решиться на покупку дома в этом районе Коста Бланка.

Внутри в домах Испании вы не встретите обои , так как ввиду морского климата, они не смогут выглядеть хорошо, да и летом будет очень жарко. Поэтому в отделке домов в Испании применяются всевозможные виды новейших штукатурок, красок, фактурных красок. Эти материалы в изобилии. В дорогих домах сделана система отопления дома. Если вы хотите жить в доме в Испании в зимние месяцы, то вам понадобиться тепло! Да, камины есть в каждом доме, но топить дом деревом всю зиму? Не протопишь! Смотрите внимательно, чтобы кондиционеры работали на тепло! Испанцы специально для русских уже делают батареи и теплые полы! Но это только в новых и в не дешевых домах. Если отопление отсутствует, вам придется это сделать самим, но цена на такой дом будет ниже гораздо! Если на территории будущего вашего дома старенький бассейн – не беда! Реконструкция -  простое дело и не дорогое! Поменять насос, проверить трубы и затереть клеем «раны», даже поменять всю плитку в бассейне и вокруг – все это обойдется вам в три-четыре тысячи евро. А сделать новый бассейн – 15000 евро.

В основном дома в Испании имеют небольшой сад с пальмой или с несколькими пальмами, кусочком газона и цветами в горшках. Почти везде делается  автоматический полив или «орошение», и программируется по часам и дням. Но все же, если вы не живете в доме шесть месяцев, будьте готовы к непосильной работе по борьбе с сорняками! В этом климате растут они на глазах! Или советую взять садовника за часовую оплату. Например, можно нанять садовника  на  один день в неделю часа на три-четыре и платить в месяц 200 евро. И ваш сад будет всегда красивым и ухоженным.

Правильные предложения - это те, когда дом в Испании находится в минутах десяти езды от моря. Это недорогие и шикарные дома, небольшие и громадные, с садом и без. В Гандии это урбанизации La Drova, Barx, Marxuquera. Покупая дом в Испании, вам все равно не обойтись без автомобиля. А при наличии авто проехать без трафика 10 километров, ну сущий пустяк!  Зато ценовая категория этих домов притягивает как магнит желающих купить  недвижимость в Испании. Это дома от 200 тысяч до миллиона. Варианты ниже двухсот тысяч - это дешевые дома или очень в неудобных местах, или просто непригодные для проживания без капитальной реконструкции.

По прогнозам аналитиков рынка недвижимости наступающей весной 2011 года Испанию ждет если не бум, то подъем продаж и оживление рынка! Цены ползут наверх, хотя и не достигли докризисных позиций. Думать и решать вам,  но поспешить все же надо с принятием решения о покупке дома в Испании на Коста Бланка!

недвижимость в Испании, дом в Испании

автор www.costablancavip.ru

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 1 900 000 2 200 000 евро Роскошная современная вилла в стиле Aramburu, расположенная на горе над городом Бенидорм. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 230 000 евро Квартира находится на второй линии пляжа побережья Коста Бланка. Рестораны, дискотеки и все развлечения на расстоянии пешей прогулки. ...

Цена 198 000 евро Роскошная квартира в Гандии в жилом комплексе Mirador del Serpis. Этот комплекс очень необычен для исторического города... ...

  Цена 88 000 евро ¡¡¡Дёшево!!! ¡¡¡Предложение года!!! Отличный маленький домик рядом с курортным городом Гандия, всего пятнадцать минут до пляжа, на участке 20 соток, в посёлке Марчукера. &...

Цена 350 000 евро Большая удача купить апартаменты на пляже всего в двадцати метрах от песка. ...

Цена 181 000 евро Продаются дуплекс апартаменты в Гандии, в трёх минутах от пляжа. ...