ВНЖ в Португалии через инвестиции и налоговые льготы

ВНЖ в Португалии через инвестиции и налоговые льготы

Portugal, Португалия, CostablancaVIPВ данной статье рассмотрим преимущества португальской программы Золотой Визы, согласно которой иностранным инвесторам предоставляется вид на жительство в обмен на инвестиции. Сумма инвестиций оговорена законом и составляет 350,000 – 500,000 евро, если речь о покупке недвижимости и 1,000,000 евро, если речь об инвестировании в акции или облигации. Члены семьи инвестора (жены и несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние дети, которые учатся в ВУЗах, находясь на иждивении) могут получить ВНЖ в Португалии вместе с инвестором в одной заявке и без дополнительных инвестиций. Если иностранцы получают карту ВНЖ не просто для передвижения по Шенгену и возможности со временем получить ПМЖ в Португалии, но и имеют цель реально переселиться в Португалию на постоянное проживание, то они могут дополнительно рассчитывать на серьезные налоговые льготынедоступные местным жителям. Привлечение иностранных инвестиций возможно только тогда, когда правила игры прозрачные и последовательные, чему в программе Золотой Визы уделено должное внимание. Основные преимущества португальской программы Золотая Виза:

Безвизовый доступ к Шенгенской зоне (28 стран);

Возможность трудоустройства и работы в Португалии (хотя эта привилегия мало кого интересует, но она выгодно отличает португальскую программу от других европейских аналогов, когда ВНЖ предоставляется с условием «без права на работу»);

ВНЖ дает доступ к юридической системе, здравоохранению и системе образования на тех же условиях, какими пользуются португальцы;

Требование реального проживания в стране, необходимого для продления ВНЖ, сведено к минимуму и составляет всего 35 дней за первые пять лет, после которых возникает право получить ПМЖ;

После получения ПМЖ нет требования поддерживать инвестицию, деньги можно вывести из Португалии, продав недвижимость или ценные бумаги;

Право подать заявление на португальское гражданство после 6 летнего периода. Сразу оговоримся, что для этого требуется начальное владение португальским языком. Страна признает двойное гражданство, поэтому португальское гражданство можно оформить как второе гражданствоне отказываясь от первого российского.

Варианты инвестирования: Покупка ценных бумаг на сумму 1,000,000 евро; Инвестиция в португальскую компанию 500,000 евро + создание, по крайней мере, 10 рабочих мест; Инвестиции в недвижимость на 500,000 евро; Реабилитация городской недвижимости, построенной 30 лет назад, или имущества, расположенного в городских районах реабилитации, где заявитель инвестирует не менее 350,000 евро в восстановительные работы; Поддержка государственных или частных организаций, которые работают в научной сфере, через инвестиционный фонд по научно-исследовательским и опытно-конструкторских работам, включенным в национальную технологическую систему. В этом случае требуется инвестирование капитала на сумму, равную или превышающую 350,000 евро; Поддержка и финансирование государственных или частных субъектов, которые работают художественной или культурной сфере, реабилитации или восстановления наследия, или национальной и муниципальной культуры. Требуется инвестирование капитала на сумму, равную или превышающую 250,000 евро; Участие в финансовых учреждениях, с инвестиционным участием в инвестиционных фондах или венчурном капитале, направленном на капитализацию малых и средних компаний. Требуется инвестиция 500,000 евро.

Обязательства инвестора после получения ВНЖ: Сохранять (не продавать) инвестицию в течение 5 лет. Своевременно продлевать ВНЖ в течение 5 лет по схеме 1 год + 2 года + 2 года). Находиться в Португалии 7 дней в течение срока действия первой карты и по 14 дней в течение срока двух последующих карт (то есть суммарно 35 дней за 5 лет).

Налоговые льготы Следует знать, что для резидентов Португалии действует прогрессивный подоходный налог (от 10,5 % до 42 %) на всемирный доход. Нерезиденты облагаются только налогами на доходы, полученными в Португалии, тариф составляет 15 %. Поэтому лица с высокими доходами, а это большая часть клиентов на Золотую Визу, должны взвесить налоговые последствия, если помимо получения ВНЖ они хотят переселиться и проводить в Португалии (непрерывно или с перерывами) более 183 дней в году. К счастью, португальские законодатели продумали этот вопрос и с 2009 года в стране действует законодательство, по которому можно получить десятилетние налоговые каникулы. Для этого нужно статус «non habitual resident». При этом инвестор, получивший такой статус, будет выплачивать фиксированный подоходный налог 20 %. Также будут освобождены от налога доходы из источников вне Португалии (контракты, рента, прирост капитала, проценты банков, дивиденды или другой доход от инвестиций). В случае наличия доходов вне Португалии, если доход облагается налогом в соответствии с договором об избегании двойного налогообложения, он не будет облагаться налогом в Португалии (с Россией такой договор есть). Если же доход происходит из страны, с которой у Португалии нет договора об избегании двойного налогообложения (например, некоторые оффшоры), то будут применяться правила ОЭСР. Дополнительно отметим, что в Португалии нет налога на богатство и в настоящее время все пожертвования и наследование, как правило, не облагаются налогами.

Сравнение с другими странами

Программы получения ВНЖ для состоятельных иностранцев во многих других странах Евросоюза (например, Австрия, Греция, Испания Италия) не дают возможность получить особый налоговый статус, согласно которому можно проживать в стране постоянно, но на целых 10 лет освободиться от подоходного налога на доходы с зарубежных источников. Описанная выше схема льготного налогообложения должна заинтересовать российских состоятельных граждан, желающих получить вид на жительство на основании инвестиций в недвижимость. Справедливости ради отметим, что помимо Португалии есть и некоторые другие страны, предлагающие иностранным инвесторам льготные налоговые режимы (Кипр и Мальта), но это уже тема для отдельной публикации.

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 1 400 000 евро (Скидка 300 000 евро!!!) Волшебная вилла из арабских сказок расположена в поселении Marquesa в Дении. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Продано На продажу выставлена винодельческая ферма - усадьба в городе Мохенте в Валенсии. С прямым выездом на федеральную трассу. ...

Цена 205 000 евро Вы можете сделать превосходное вложение своих средств, купив эту виллу на берегу моря. Бунгало расположено в городе Moraira, поселение находится в 500 метрах от моря. Вилла на бер...

Цена 570 000 евро Продаются элитные апартаменты в городе Алтея, в престижном поселении Altea Hills,  в жилом комплексе Mare Nostrum II. ...

Цена 260 000 евро Превосходное расположение дома в Амеллья де Мар, всего в нескольких минутах от города и его дивных пляжей, внутри поселения Las Tres Calas (Три бухты), на побережье Коста Дорада. ...

Цена со скидкой 220 000 евро На центральном бульваре города Гандия продаётся шикарная квартира по низкой цене. ...