ВНЖ в Португалии через инвестиции и налоговые льготы

ВНЖ в Португалии через инвестиции и налоговые льготы

Portugal, Португалия, CostablancaVIPВ данной статье рассмотрим преимущества португальской программы Золотой Визы, согласно которой иностранным инвесторам предоставляется вид на жительство в обмен на инвестиции. Сумма инвестиций оговорена законом и составляет 350,000 – 500,000 евро, если речь о покупке недвижимости и 1,000,000 евро, если речь об инвестировании в акции или облигации. Члены семьи инвестора (жены и несовершеннолетние дети, а также совершеннолетние дети, которые учатся в ВУЗах, находясь на иждивении) могут получить ВНЖ в Португалии вместе с инвестором в одной заявке и без дополнительных инвестиций. Если иностранцы получают карту ВНЖ не просто для передвижения по Шенгену и возможности со временем получить ПМЖ в Португалии, но и имеют цель реально переселиться в Португалию на постоянное проживание, то они могут дополнительно рассчитывать на серьезные налоговые льготынедоступные местным жителям. Привлечение иностранных инвестиций возможно только тогда, когда правила игры прозрачные и последовательные, чему в программе Золотой Визы уделено должное внимание. Основные преимущества португальской программы Золотая Виза:

Безвизовый доступ к Шенгенской зоне (28 стран);

Возможность трудоустройства и работы в Португалии (хотя эта привилегия мало кого интересует, но она выгодно отличает португальскую программу от других европейских аналогов, когда ВНЖ предоставляется с условием «без права на работу»);

ВНЖ дает доступ к юридической системе, здравоохранению и системе образования на тех же условиях, какими пользуются португальцы;

Требование реального проживания в стране, необходимого для продления ВНЖ, сведено к минимуму и составляет всего 35 дней за первые пять лет, после которых возникает право получить ПМЖ;

После получения ПМЖ нет требования поддерживать инвестицию, деньги можно вывести из Португалии, продав недвижимость или ценные бумаги;

Право подать заявление на португальское гражданство после 6 летнего периода. Сразу оговоримся, что для этого требуется начальное владение португальским языком. Страна признает двойное гражданство, поэтому португальское гражданство можно оформить как второе гражданствоне отказываясь от первого российского.

Варианты инвестирования: Покупка ценных бумаг на сумму 1,000,000 евро; Инвестиция в португальскую компанию 500,000 евро + создание, по крайней мере, 10 рабочих мест; Инвестиции в недвижимость на 500,000 евро; Реабилитация городской недвижимости, построенной 30 лет назад, или имущества, расположенного в городских районах реабилитации, где заявитель инвестирует не менее 350,000 евро в восстановительные работы; Поддержка государственных или частных организаций, которые работают в научной сфере, через инвестиционный фонд по научно-исследовательским и опытно-конструкторских работам, включенным в национальную технологическую систему. В этом случае требуется инвестирование капитала на сумму, равную или превышающую 350,000 евро; Поддержка и финансирование государственных или частных субъектов, которые работают художественной или культурной сфере, реабилитации или восстановления наследия, или национальной и муниципальной культуры. Требуется инвестирование капитала на сумму, равную или превышающую 250,000 евро; Участие в финансовых учреждениях, с инвестиционным участием в инвестиционных фондах или венчурном капитале, направленном на капитализацию малых и средних компаний. Требуется инвестиция 500,000 евро.

Обязательства инвестора после получения ВНЖ: Сохранять (не продавать) инвестицию в течение 5 лет. Своевременно продлевать ВНЖ в течение 5 лет по схеме 1 год + 2 года + 2 года). Находиться в Португалии 7 дней в течение срока действия первой карты и по 14 дней в течение срока двух последующих карт (то есть суммарно 35 дней за 5 лет).

Налоговые льготы Следует знать, что для резидентов Португалии действует прогрессивный подоходный налог (от 10,5 % до 42 %) на всемирный доход. Нерезиденты облагаются только налогами на доходы, полученными в Португалии, тариф составляет 15 %. Поэтому лица с высокими доходами, а это большая часть клиентов на Золотую Визу, должны взвесить налоговые последствия, если помимо получения ВНЖ они хотят переселиться и проводить в Португалии (непрерывно или с перерывами) более 183 дней в году. К счастью, португальские законодатели продумали этот вопрос и с 2009 года в стране действует законодательство, по которому можно получить десятилетние налоговые каникулы. Для этого нужно статус «non habitual resident». При этом инвестор, получивший такой статус, будет выплачивать фиксированный подоходный налог 20 %. Также будут освобождены от налога доходы из источников вне Португалии (контракты, рента, прирост капитала, проценты банков, дивиденды или другой доход от инвестиций). В случае наличия доходов вне Португалии, если доход облагается налогом в соответствии с договором об избегании двойного налогообложения, он не будет облагаться налогом в Португалии (с Россией такой договор есть). Если же доход происходит из страны, с которой у Португалии нет договора об избегании двойного налогообложения (например, некоторые оффшоры), то будут применяться правила ОЭСР. Дополнительно отметим, что в Португалии нет налога на богатство и в настоящее время все пожертвования и наследование, как правило, не облагаются налогами.

Сравнение с другими странами

Программы получения ВНЖ для состоятельных иностранцев во многих других странах Евросоюза (например, Австрия, Греция, Испания Италия) не дают возможность получить особый налоговый статус, согласно которому можно проживать в стране постоянно, но на целых 10 лет освободиться от подоходного налога на доходы с зарубежных источников. Описанная выше схема льготного налогообложения должна заинтересовать российских состоятельных граждан, желающих получить вид на жительство на основании инвестиций в недвижимость. Справедливости ради отметим, что помимо Португалии есть и некоторые другие страны, предлагающие иностранным инвесторам льготные налоговые режимы (Кипр и Мальта), но это уже тема для отдельной публикации.

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 930 000 евро! 1 340 000 евро Удивительно изящная светлая вилла, расположенная в элитном районе Marquesa VI, откуда открывается удивительный вид на море и город DENIA. Вилла двухуровневая, полностью меблированная. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена от 210 000 евро Жилой комплекс размещён на второй линии от моря и напротив морского яхт-клуба, самой активной туристической зоны города Алтея. ...

  Цена 198 000 евро Недвижимость расположена рядом с центром города Хавея, поблизости от всех необходимых заведений и служб и всего в двух километрах от городского песчаного пляжа. ...

Цена 290 000 евро Просторная двухэтажная вилла, обращённая на юг, имеет удивительно красивый вид на окружающие её цитрусовые рощи и горы. ...

Продано Превосходный семейный отель недалеко от Гандии (всего в 6,5 км) выставлен на продажу. ...

Цена 1 400 000 евро Продаётся шикарная вилла, расположенная в поселении La Sella - это гольф-клуб, рядом с городом Дения. ...