Коммерческая недвижимость: особенности покупки, открывающиеся возможности

Finland, CostablancaVIP

Коммерческая недвижимость: особенности покупки, открывающиеся возможности

Коммерческая недвижимость в Европе сегодня пользуется популярностью, но так же, как и жилая, немного находится в зависимости от экономического кризиса. В Испании самая богатая женщина – герцогиня Альба владеет множеством старинных замков. Так вот, чтобы содержать исторические богатства, она вынуждена сдавать в аренду Дворец Лирия. Кто знает, может быть, подобную недвижимость в Испании в скором времени можно будет купить. Всем известно, что лето в Испании длинное. Поэтому испанцев все больше привлекают горные склоны со снегом, где можно отдохнуть от жары. Конечно, есть в Испании и северные районы, где выпадает снег, и где можно покататься на лыжах. Но разве можно эти горные курорты сравнить с горнолыжными курортами в Финляндии? Интерес к Финляндии не случаен.

Финляндия - это не только страна тысячи озер, но страна, открытая для инвесторов. Здесь нет ограничений, касающихся владения недвижимостью в Финляндии иностранцами, что делает коммерческие объекты в этой стране весьма привлекательными.

Рынок финской недвижимости с каждым годом развивается все более стремительно. И большой вклад в это развитие внесли иностранные инвесторы, которые весьма активно приглядываются к предложениям на рынке, прикидывают возможную выгоду... и покупают.

Тем более что сделать это не так сложно, недвижимость в Финляндии доступна и частным иностранным инвесторам, и иностранным компаниям без каких-либо существенных ограничений. Отдельно стоит отметить, что финское законодательство по отношению к недвижимости, в том числе, и коммерческой, очень похоже на российское, а сделки купли/продажи осуществляются аналогичным образом, поэтому ожидать каких-то подвохов с этой стороны не приходится.

Итак, начать свой бизнес в этой стране несложно. Можно, к примеру, приобрести жилой коттедж в Финляндии и сдавать его в аренду, что не запрещено законодательством. Вам придется уплачивать определенный налог от прибыли, но такой налог должны платить и любые иностранные компании, которые ведут свою деятельность на территории Финляндии.

Наибольшей привлекательностью пользуется сегодня недвижимость, находящаяся на территории горнолыжных курортов. Здесь можно открыть свой бизнес, купив, к примеру, гостиницу или же можно сдавать в аренду коттеджи, апартаменты. Лыжный сезон в этой стране довольно продолжителен, поэтому инвестиции себя оправдают в полной мере и за короткий срок. Все с точностью до наоборот, в Испании, где основной доход от сдачи в летний, горячий сезон.

Среди достоинств покупки коммерческих объектов в Финляндии стоит отметить стабильность финского рынка недвижимости, политическую стабильность страны, прогнозируемость арендных ставок (если вы планируете сдавать жилье в аренду), прозрачность вопросов эксплуатации.

Кроме того, существует возможность приобрести коммерческую недвижимость в кредит по процентной ставке 4-6% годовых. Наоборот, в Испании процентная ставка ниже, всего 3,5%.

Отдельно стоит отметить, что спрос на коммерческие объекты в Финляндии, в частности, торговые, складские, офисные, определяется также и высоким уровнем жизни в этой стране, низким уровнем преступности, надежной юридической защитой и правомерностью сделок.

Купить недвижимость, как жилую, так и коммерческую в Финляндии несложно, однако требуется знание некоторых тонкостей, нюансов - как при подборе подходящего объекта, так и при заключении сделки.

На сайте компании dominfin.ru вы сможете найти всю необходимую информацию о нюансах покупки недвижимости в Финляндии, а также специалистов, которые помогут вам подобрать нужный вариант, окажут юридическое сопровождение всех заключаемых сделок.

Следует заметить, что как и в Финляндии, так и в Испании покупка коммерческой недвижимости осуществляется просто. Сдача в аренду не требует никаких особых обязанностей. Если, скажем, ресторан в Гандии куплен на SL – по-нашему это «ООО», то важно, чтобы всеми отчислениями налогов от аренды занимался асессор (управляющий) или адвокат. А если владеют недвижимостью наши сограждане, находящиеся в статусе резидента, то есть имеют Вид На Жительство с правом работы, то проблем нет вообще. Удачных покупок!

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 2 200 000 евро. Продаётся отличная вилла на побережье Коста дель Соль в 30 минутах от Марбельи и всего в пяти минутах от моря. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Продано На продажу выставлена винодельческая ферма - усадьба в городе Мохенте в Валенсии. С прямым выездом на федеральную трассу. ...

Продано Банк продаёт очень большой таунхаус в Вильялонге, площадью 255 м. кв. Всего в десяти минутах от города Гандия и в десяти минутах от пляжа на Коста Бланка. ...

Цена 206 000 275 000 евро Шикарные апартаменты - дуплекс - атико в новом доме в зоне пляжа Гандии выставлены на продажу. На четвертой линии от пляжа, рядом с отелем Hotel Gandía Palace. ...

Цена 570 000 евро Продаются элитные апартаменты в городе Алтея, в престижном поселении Altea Hills,  в жилом комплексе Mare Nostrum II. ...

Цена 260 000 евро Превосходное расположение дома в Амеллья де Мар, всего в нескольких минутах от города и его дивных пляжей, внутри поселения Las Tres Calas (Три бухты), на побережье Коста Дорада. ...