Коммерческая недвижимость: особенности покупки, открывающиеся возможности

Finland, CostablancaVIP

Коммерческая недвижимость: особенности покупки, открывающиеся возможности

Коммерческая недвижимость в Европе сегодня пользуется популярностью, но так же, как и жилая, немного находится в зависимости от экономического кризиса. В Испании самая богатая женщина – герцогиня Альба владеет множеством старинных замков. Так вот, чтобы содержать исторические богатства, она вынуждена сдавать в аренду Дворец Лирия. Кто знает, может быть, подобную недвижимость в Испании в скором времени можно будет купить. Всем известно, что лето в Испании длинное. Поэтому испанцев все больше привлекают горные склоны со снегом, где можно отдохнуть от жары. Конечно, есть в Испании и северные районы, где выпадает снег, и где можно покататься на лыжах. Но разве можно эти горные курорты сравнить с горнолыжными курортами в Финляндии? Интерес к Финляндии не случаен.

Финляндия - это не только страна тысячи озер, но страна, открытая для инвесторов. Здесь нет ограничений, касающихся владения недвижимостью в Финляндии иностранцами, что делает коммерческие объекты в этой стране весьма привлекательными.

Рынок финской недвижимости с каждым годом развивается все более стремительно. И большой вклад в это развитие внесли иностранные инвесторы, которые весьма активно приглядываются к предложениям на рынке, прикидывают возможную выгоду... и покупают.

Тем более что сделать это не так сложно, недвижимость в Финляндии доступна и частным иностранным инвесторам, и иностранным компаниям без каких-либо существенных ограничений. Отдельно стоит отметить, что финское законодательство по отношению к недвижимости, в том числе, и коммерческой, очень похоже на российское, а сделки купли/продажи осуществляются аналогичным образом, поэтому ожидать каких-то подвохов с этой стороны не приходится.

Итак, начать свой бизнес в этой стране несложно. Можно, к примеру, приобрести жилой коттедж в Финляндии и сдавать его в аренду, что не запрещено законодательством. Вам придется уплачивать определенный налог от прибыли, но такой налог должны платить и любые иностранные компании, которые ведут свою деятельность на территории Финляндии.

Наибольшей привлекательностью пользуется сегодня недвижимость, находящаяся на территории горнолыжных курортов. Здесь можно открыть свой бизнес, купив, к примеру, гостиницу или же можно сдавать в аренду коттеджи, апартаменты. Лыжный сезон в этой стране довольно продолжителен, поэтому инвестиции себя оправдают в полной мере и за короткий срок. Все с точностью до наоборот, в Испании, где основной доход от сдачи в летний, горячий сезон.

Среди достоинств покупки коммерческих объектов в Финляндии стоит отметить стабильность финского рынка недвижимости, политическую стабильность страны, прогнозируемость арендных ставок (если вы планируете сдавать жилье в аренду), прозрачность вопросов эксплуатации.

Кроме того, существует возможность приобрести коммерческую недвижимость в кредит по процентной ставке 4-6% годовых. Наоборот, в Испании процентная ставка ниже, всего 3,5%.

Отдельно стоит отметить, что спрос на коммерческие объекты в Финляндии, в частности, торговые, складские, офисные, определяется также и высоким уровнем жизни в этой стране, низким уровнем преступности, надежной юридической защитой и правомерностью сделок.

Купить недвижимость, как жилую, так и коммерческую в Финляндии несложно, однако требуется знание некоторых тонкостей, нюансов - как при подборе подходящего объекта, так и при заключении сделки.

На сайте компании dominfin.ru вы сможете найти всю необходимую информацию о нюансах покупки недвижимости в Финляндии, а также специалистов, которые помогут вам подобрать нужный вариант, окажут юридическое сопровождение всех заключаемых сделок.

Следует заметить, что как и в Финляндии, так и в Испании покупка коммерческой недвижимости осуществляется просто. Сдача в аренду не требует никаких особых обязанностей. Если, скажем, ресторан в Гандии куплен на SL – по-нашему это «ООО», то важно, чтобы всеми отчислениями налогов от аренды занимался асессор (управляющий) или адвокат. А если владеют недвижимостью наши сограждане, находящиеся в статусе резидента, то есть имеют Вид На Жительство с правом работы, то проблем нет вообще. Удачных покупок!

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 930 000 евро! 1 340 000 евро Удивительно изящная светлая вилла, расположенная в элитном районе Marquesa VI, откуда открывается удивительный вид на море и город DENIA. Вилла двухуровневая, полностью меблированная. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 205 000 евро Вы можете сделать превосходное вложение своих средств, купив эту виллу на берегу моря. Бунгало расположено в городе Moraira, поселение находится в 500 метрах от моря. Вилла на бер...

Цена 1 000 000 евро Волшебное место. Этот исключительно красивый и романтичный дом находится на краю деревни в самом центре долины Vall d´Albaida в провинции Валенсия. ...

Цена 150 000 евро Потрясающий жилой комплекс Bella Vista, рядом с Пего, предлагает вам стать полноправным владельцем апартаментов на побережье Коста Бланка. ...

Цена 4 000 000 евро Продаётся уникальный особняк в стиле модерн от лучшего испанского архитектора. Эксклюзивные условия покупки. ...

Цена от 290 000 евро Новые отличные квартиры в недавно построенном жилом комплексе на пляже в Бенидорме с удивительными видами на город, пляж и море. ...