Бизнес план гостиничного бизнеса

Бизнес план гостиничного бизнеса

Вложение свободных или кредитных финансовых средств в недвижимость считается одним из самых рентабельных и выгодных мероприятий.

Планируя начать собственный бизнес и купить или арендовать помещение под офис, производство или склад, или просто приобрести жилье в Испании, необходимо соблюсти некоторые правила, порядки и процедуры.

С самого начала процесса получения недвижимости в собственность или наем, равно, как и на любой его стадии, можно прибегнуть к профессиональной помощи риелторов, а можно и самостоятельно пройти весь путь.

Bulgaria, CostablancaVIP

Первый этап: подбор интересующей недвижимости.

Опираясь на бизнес план гостиничного бизнеса или собственные требования к жилью, необходимо провести анализ рынка и остановить выбор на самом оптимальном для себя варианте.

Второй этап: осмотр и выбор объекта.

По возможности следует совершить поездку в Испанию для тщательного осмотра недвижимости, ознакомления со всеми документами и юридической историей объекта. На этом этапе стоит получить консультацию независимого эксперта о состоянии зданий, квартир, помещений, цехов и т.п. Подыскать адвоката с хорошими рекомендациями (а при необходимости и выписать на его имя доверенность) для перевода и легализации ваших документов и совершения сделки по купле-продаже или аренде с последующей регистрацией собственности, и для переоформления контрактов на коммунальные услуги.

Третий этап: открытие расчетного счета в испанском банке.

Эта процедура необходима и в случае получения ипотеки, и для перевода собственных денежных средств на оплату сделки, и для оплаты в дальнейшем коммунальных услуг и обязательных налоговых сборов.

При обращении в финансовое учреждение за получением кредита на приобретение или аренду недвижимости, кроме открытия расчетного счета, будущему собственнику понадобится подготовить ряд документов, включая бизнес план туристической фирмы или мини-гостиницы, подтверждение наличия залогового имущества и личной или корпоративной кредитной истории и т.д.

Четвертый этап: регистрация приобретенной собственности, фиксация изменений в муниципальном регистре, переоформление данных на ежегодную оплату налогов на нового владельца.

Также, при необходимости, можно провести процедуру страхования недвижимого имущества и заключить контракты на административное управление.

Удачных финансовых вложений!

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 310 000 евро. Срочно!!! ¡¡¡Срочная продажа!!! В курортном историческом городе, а по совместительству и столице области - Аликанте срочно продаётся квартира. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 230 000 евро Квартира находится на второй линии пляжа побережья Коста Бланка. Рестораны, дискотеки и все развлечения на расстоянии пешей прогулки. ...

Цена 450 000 евро Удивительный дом необычной архитектуры и планировки, имитирующий настоящий замок продаётся в городе Альфарп, всего в двадцати минутах от столицы области Валенсия.   ...

Цена 206 000 275 000 евро Шикарные апартаменты - дуплекс - атико в новом доме в зоне пляжа Гандии выставлены на продажу. На четвертой линии от пляжа, рядом с отелем Hotel Gandía Palace. ...

Цена 350 000 евро Большая удача купить апартаменты на пляже всего в двадцати метрах от песка. ...

Продано На продажу выставлена винодельческая ферма - усадьба в городе Мохенте в Валенсии. С прямым выездом на федеральную трассу. ...