Бизнес план гостиничного бизнеса
Бизнес план гостиничного бизнеса
Вложение свободных или кредитных финансовых средств в недвижимость считается одним из самых рентабельных и выгодных мероприятий.
Планируя начать собственный бизнес и купить или арендовать помещение под офис, производство или склад, или просто приобрести жилье в Испании, необходимо соблюсти некоторые правила, порядки и процедуры.
С самого начала процесса получения недвижимости в собственность или наем, равно, как и на любой его стадии, можно прибегнуть к профессиональной помощи риелторов, а можно и самостоятельно пройти весь путь.
Первый этап: подбор интересующей недвижимости.
Опираясь на бизнес план гостиничного бизнеса или собственные требования к жилью, необходимо провести анализ рынка и остановить выбор на самом оптимальном для себя варианте.
Второй этап: осмотр и выбор объекта.
По возможности следует совершить поездку в Испанию для тщательного осмотра недвижимости, ознакомления со всеми документами и юридической историей объекта. На этом этапе стоит получить консультацию независимого эксперта о состоянии зданий, квартир, помещений, цехов и т.п. Подыскать адвоката с хорошими рекомендациями (а при необходимости и выписать на его имя доверенность) для перевода и легализации ваших документов и совершения сделки по купле-продаже или аренде с последующей регистрацией собственности, и для переоформления контрактов на коммунальные услуги.
Третий этап: открытие расчетного счета в испанском банке.
Эта процедура необходима и в случае получения ипотеки, и для перевода собственных денежных средств на оплату сделки, и для оплаты в дальнейшем коммунальных услуг и обязательных налоговых сборов.
При обращении в финансовое учреждение за получением кредита на приобретение или аренду недвижимости, кроме открытия расчетного счета, будущему собственнику понадобится подготовить ряд документов, включая бизнес план туристической фирмы или мини-гостиницы, подтверждение наличия залогового имущества и личной или корпоративной кредитной истории и т.д.
Четвертый этап: регистрация приобретенной собственности, фиксация изменений в муниципальном регистре, переоформление данных на ежегодную оплату налогов на нового владельца.
Также, при необходимости, можно провести процедуру страхования недвижимого имущества и заключить контракты на административное управление.
Удачных финансовых вложений!
< Предыдущая | Следующая > |
---|
!!! Лучшее предложение !!!

Цена 330 000 евро Удивительная отдельно стоящая вилла продаётся в городке Девесес, всего в пяти минутах пешком от песчаных пляжей Коста Бланка, пяти минутах езды от ближайших городов Пего и Верхель и в десяти минутах от портового и туристического города Дения. ...