Жилье в Испании: доступно и легально

Жилье в Испании: доступно и легально

Многие, побывав в Испании, не хотят с нею расставаться. Оно и понятно – это красивая, теплая страна, где много уютных живописных уголков. Сегодня любой иностранец может приобрести недвижимость в этой стране на довольно выгодных условиях. Важным преимуществом является то, что Испания достаточно стабильная страна с устойчивой экономикой. Это делает инвестиции в недвижимость более выгодными.

Ипотека в Испании достаточно доступна и распространена. Иностранцам не чинится никаких препятствий в приобретении жилья в этой стране. Конечно, как и везде, придется выполнить определенные требования, но они вполне стандартны и обычно не предоставляют затруднений.

кредит а Испании, CostablancaVIP

Условия получения ипотеки в Испании

Сумма кредита будет полностью зависеть от платежеспособности клиента и не может превышать более 70% от стоимости недвижимости Процентная ставка по кредиту обычно составляет 2,5-4,5% годовых. Ее размер также зависит от суммы кредита и срока выплаты. Деньги выдаются на срок от 5 до 30 лет. Срок кредитования зависит от возраста заемщика. На момент выплаты ипотеки ему не должно быть более 65 лет. О других нюансах получения кредита в Испании можно узнать на сайте www.ipoteka-legko.ru

Расходы

Кредит – это всегда дополнительные расходы. Причем они связаны не только с выплатой процентов по займу, что вполне естественно. К каким же дополнительным тратам нужно быть готовым?

Оценка. Это необходимая процедура, которая позволяет опередить реальную стоимость жилого помещения. Именно эта сумма берется в расчет при выдаче ипотечного кредита. Справка из Регистра Собственности, которая позволит выяснить, имеются ли у Вас какая-либо недвижимость в собственности в этой стране. Услуги нотариуса. Обойтись без них не получится. Именно нотариус будет заверять все подписываемые вами документы, копии документов и поможет в составлении нотариального акта. Оплата налогов. Любой нотариальный акт ведет к оплате налогов. Обычно это составляет 0,5 % от стоимости сделки. Регистрация собственности. Комиссионные банка за обработку документа и открытие кредита. Как правило, они составляют 1-2% от суммы долга. Страховка. Обязательный и очень важный пункт кредитования. Обычно банки, выдавая кредит, ставят условием получения денег страхование приобретаемой недвижимости, а иногда и жизни заемщика. Страховая компания берет на себя обязательство по выплате кредита, если жилье становится непригодным или с заемщиком что-то случается и он больше не способен выплачивать кредит.

Оформляя договор, пристальное внимание уделите порядку начисления процентов и схеме выплаты кредита. Вариантов может быть масса, ваша задача четко уяснить – когда и сколько вы должны платить. Это позволить избежать недоразумений и начисления штрафных санкций.

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 1 900 000 2 200 000 евро Роскошная современная вилла в стиле Aramburu, расположенная на горе над городом Бенидорм. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 570 000 евро Продаются элитные апартаменты в городе Алтея, в престижном поселении Altea Hills,  в жилом комплексе Mare Nostrum II. ...

!!! Недорого !!! Цена 95 000 евро Всего в нескольких метрах от пляжа в новостройке продаётся коммерческое помещение. ...

Цена 32 200 евро. Апартаменты-студио продаются в Торревьехе на 4 линии от пляжа. ...

Цена 1 000 000 евро Волшебное место. Этот исключительно красивый и романтичный дом находится на краю деревни в самом центре долины Vall d´Albaida в провинции Валенсия. ...

Продано Банк продаёт очень большой таунхаус в Вильялонге, площадью 255 м. кв. Всего в десяти минутах от города Гандия и в десяти минутах от пляжа на Коста Бланка. ...