Сравнение покупки жилья в Германии и Испании

Сравнение покупки жилья в Германии и Испании

Мировой финансовый кризис, изрядно «подкосивший» рынок недвижимости, постепенно подходит к концу, позволяя вновь с уверенностью инвестировать в иностранную недвижимость. «El Mundo» продолжает публиковать на своих страницах материалы, касающиеся рынка недвижимости в Испании. Банковская залоговая недвижимость распродается, банки проводят различные акции, привлекая покупателей из Северной Европы и из России. По-прежнему в Испании апартаменты от банков стоят недорого: от 30 тысяч евро за квартиру 80м2. Элитные виллы, расположенные в таких поселениях на Коста Бланке, как Маркьеса в Дении и Монте Корона в Гандии, - продолжают свое снижение стоимости. Но есть страны, в которых рынок недвижимости остается стабильным. Это соседняя Германия.

Германия особенно хорошо пережила кризис – предусмотрительность в кредитовании позволила избежать серьезных проблем. Именно поэтому инвестиции в немецкую недвижимость становится особенно актуальной. Для этого есть несколько весомых причин.

недвижимость в Испании, недвижимость в Германии, CostablancaVIP

  • Низкие цены.

Цены на жилье в Германии падают, начиная с 1994 года: это во многом связано с падением Берлинской стены и воссоединением страны. Стоимость квадратного метра жилья в Берлине ниже, чем в Париже, Лондоне и других европейских столицах. Тем, кто желает купить недвижимость в Германии, это условие будет особенно важным.

  • Отличная прогнозируемость рынка.

Европейские институты недвижимости утверждают, что строительный бум, высокий доход от жилищной аренды и приток капитала приведут к тому, что цены на недвижимость в Германии через 15-20 лет увеличатся в 4 раза.

  • Экологическая обстановка.

Даже в самых крупных немецких городах очень много парков, водоемов и скверов. Только в одном Берлине 18% территории занимает лес, а скверы и парки – около 12%, причем озеленение будет активно ускоряться. Все это делает жилье в Германии особенно привлекательным для европейцев среднего класса.

  • Лояльность к иностранным гражданам

Лояльность немецкого законодательства создает благоприятные условия для приобретения недвижимости в Германии иностранцам. Кстати, приобретать в стране можно даже памятники архитектуры.

  • Высокая доходность.

Согласно статистике за прошедший год, в Берлине, Гамбурге и Мюнхене только 27% жителей проживают в собственном жилье, остальные же прибегают к аренде. Нетрудно догадаться об огромном потенциале, который таит в себе приобретение недвижимости в Германии. Чаще всего жилье приобретается для сдачи в краткосрочную аренду - это наиболее оптимальный и выгодный вариант.

  • Безопасность инвестиций.

Главное преимущество немецкого рынка недвижимости – высокая безопасность и стабильность инвестиций, что сводит риски к минимуму. Законы, регулирующие приобретение недвижимости на территории страны, остаются неизменными уже более 100 лет; закон в равной степени защищает как продавца, таки покупателя, что исключает любую возможность мошенничества.

Подготовлено по материалам портала www.invest-in-germany.ru

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 1 400 000 1 850 000 евро Великолепная вилла на берегу моря в Дении (всего 400 метров до моря). ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 2 600 000 евро Удивительный дом на берегу Средиземного моря. Уникальный дизайн, потрясающий вид на море и горы, окружающие дом сосны наполняют вас здоровьем и тела, и духа. ...

Цена от 120 000 евро Предлагаем апартаменты и таунхаусы в Алтея-Хиллз. Цены от 120 000 евро... ...

Цена 32 200 евро. Апартаменты-студио продаются в Торревьехе на 4 линии от пляжа. ...

¡¡¡Цена со СКИДКОЙ 99 000 евро!!! Продаётся таунхаус в Бениархо, в десяти минутах от города Гандия. Рядом находится теннисный клуб. ...

Продано Банк продаёт очень большой таунхаус в Вильялонге, площадью 255 м. кв. Всего в десяти минутах от города Гандия и в десяти минутах от пляжа на Коста Бланка. ...