Сравнение покупки жилья в Германии и Испании

Сравнение покупки жилья в Германии и Испании

Мировой финансовый кризис, изрядно «подкосивший» рынок недвижимости, постепенно подходит к концу, позволяя вновь с уверенностью инвестировать в иностранную недвижимость. «El Mundo» продолжает публиковать на своих страницах материалы, касающиеся рынка недвижимости в Испании. Банковская залоговая недвижимость распродается, банки проводят различные акции, привлекая покупателей из Северной Европы и из России. По-прежнему в Испании апартаменты от банков стоят недорого: от 30 тысяч евро за квартиру 80м2. Элитные виллы, расположенные в таких поселениях на Коста Бланке, как Маркьеса в Дении и Монте Корона в Гандии, - продолжают свое снижение стоимости. Но есть страны, в которых рынок недвижимости остается стабильным. Это соседняя Германия.

Германия особенно хорошо пережила кризис – предусмотрительность в кредитовании позволила избежать серьезных проблем. Именно поэтому инвестиции в немецкую недвижимость становится особенно актуальной. Для этого есть несколько весомых причин.

недвижимость в Испании, недвижимость в Германии, CostablancaVIP

  • Низкие цены.

Цены на жилье в Германии падают, начиная с 1994 года: это во многом связано с падением Берлинской стены и воссоединением страны. Стоимость квадратного метра жилья в Берлине ниже, чем в Париже, Лондоне и других европейских столицах. Тем, кто желает купить недвижимость в Германии, это условие будет особенно важным.

  • Отличная прогнозируемость рынка.

Европейские институты недвижимости утверждают, что строительный бум, высокий доход от жилищной аренды и приток капитала приведут к тому, что цены на недвижимость в Германии через 15-20 лет увеличатся в 4 раза.

  • Экологическая обстановка.

Даже в самых крупных немецких городах очень много парков, водоемов и скверов. Только в одном Берлине 18% территории занимает лес, а скверы и парки – около 12%, причем озеленение будет активно ускоряться. Все это делает жилье в Германии особенно привлекательным для европейцев среднего класса.

  • Лояльность к иностранным гражданам

Лояльность немецкого законодательства создает благоприятные условия для приобретения недвижимости в Германии иностранцам. Кстати, приобретать в стране можно даже памятники архитектуры.

  • Высокая доходность.

Согласно статистике за прошедший год, в Берлине, Гамбурге и Мюнхене только 27% жителей проживают в собственном жилье, остальные же прибегают к аренде. Нетрудно догадаться об огромном потенциале, который таит в себе приобретение недвижимости в Германии. Чаще всего жилье приобретается для сдачи в краткосрочную аренду - это наиболее оптимальный и выгодный вариант.

  • Безопасность инвестиций.

Главное преимущество немецкого рынка недвижимости – высокая безопасность и стабильность инвестиций, что сводит риски к минимуму. Законы, регулирующие приобретение недвижимости на территории страны, остаются неизменными уже более 100 лет; закон в равной степени защищает как продавца, таки покупателя, что исключает любую возможность мошенничества.

Подготовлено по материалам портала www.invest-in-germany.ru

!!! Лучшее предложение !!!

Зарезервировано На пляже Гандии продается квартира напрямую от собственника. Площадь квартиры 100 м. кв. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 230 000 евро Квартира находится на второй линии пляжа побережья Коста Бланка. Рестораны, дискотеки и все развлечения на расстоянии пешей прогулки. ...

Цена 365 000 евро Роскошное шале в престижном посёлке Монте Корона, рядом с городом Гандия и всего в пяти минутах от пляжа на Коста Бланка.Монте Корона - это элитный посёлок городского типа ...

Цена 310 000 евро. Срочно!!! ¡¡¡Срочная продажа!!! В курортном историческом городе, а по совместительству и столице области - Аликанте срочно продаётся квартира. ...

Цена 2 580 000€ Престижная вилла у гольф-поля El Bosque, имеется система безопасности, круглосуточное видеонаблюдение. ...

Цена от 115 000 евро. Уникальное бизнес предложение!!! Торговый центр и апартаменты в городе Ла Сения рядом с Торревьехой. ...