Условия ипотеки от испанских банков для российских граждан.
Условия ипотеки от испанских банков для российских граждан.
Прежде всего, претенденты на получение ИПОТЕКИ В ИСПАНСКОМ БАНКЕ для покупки НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ должны знать, что решение о предоставлении ипотечного займа принимает головной офис банка, основываясь на документах, предоставленных просителем.
Компания CostablancaVIP работает с несколькими испанскими банками. Мы владеем базами данных о продаваемой недвижимости. Эта база регулярно пополняется и обновляется.
Можно расчитывать на ипотеку равную 70 % от стоимости недвижимости.
Если гражданин Российской Федерации определился с выбором недвижимости от банка, то начинать процедуру прошения ипотеки нужно со сборов необходимых документов. Минимальные требования к предоставляемым документам такие:
1. Заграничный паспорт гражданина Российской Федерацией с действующей шенгенской визой.2. NIE - идентификационный фискальный номер иностранца в Испании - оформляет компания CostablancaVIP
3. Справка с работы с указанием должности, размера заработной платы, даты вступления в должность.
4. Справка НДФЛ о налогах за последний полный год.5. Кредитная история6. Выписка со счета в российском банке с указанием сальдо на данный момент, движение средств (зарплата на счет обязательно), курс на момент получения справки.
Все документы на русском языке должны быть апостилированны и переведены на испанский язык у сертифицированного переводчика. Компания CostablancaVIP также может взять на себя эту работу.
Кроме того, если претендент на получение ипотеки в Испанском банке для повышения шансов хочет представить себя, как владельца собственной компании, то количество документов увеличивается:
2. Выписка из налогового реестра, подтверждающего существование компании и владельцев компании.
3. Справку из Налоговых органов о налогах за последний полный год.
4. Выписку со счета в банке о финансовом состоянии компании.
Кроме того, может потребоваться:
1. Копия свидетельства на недвижимость, если таковая имеется.2. Другие документы, которые помогут просителю доказать свою платежеспособность.
Еще раз напоминаем: - все документы, на русском языке, должны бать переведены на испанский язык и апостилированны, в некоторых случаях документы могут быть просто нотариально заверены.
Банк предоставляет ипотеку до 70 %, лицам, не достигшим 60 лет.
В цену недвижимости от банка не входит стоимость переоформления документов и налоги на покупку недвижимости в Испании. Эти затраты составляют приблизительно 12 % от декларируемой стоимости недвижимости.
Очень важно!!!
В связи с ужесточением правил и борьбой с отмыванием нелегальных средств, для открытия счета в испанских банках требуются следующие документы:
1. Справка с работы с указанием должности, заработной платы, адреса и контактов работодателя/справка с места учебы/справка из пенсионного фонда.
2. Справка из налоговой о выплаченных налогах за последний полный год или справка 2НДФЛ.
3. Выписка со счета в российском банке.
Документы должны быть переведены на испанский язык лицензированным агентством или переводчиком (нотариальной конторой). Обратите внимание, что перевод может считаться юридическим только, если он легализован в консульстве Испании или если подпись переводчка и заверения нотариуса переведены на испанский язык.
Удачных вам покупок недвижимости в Испании, счастливой жизни и отдыха на Иберийском полуострове.
автор www.costablancavip.ru
| < Предыдущая | Следующая > |
|---|
!!! Лучшее предложение !!!
Цена от 120 000 евро Предлагаем апартаменты и таунхаусы в Алтея-Хиллз. Цены от 120 000 евро... ...
+34 962-841-086
Мобильный телефон в Испании: 
Whats App 
Viber +34 685-117-600, 
Skype: CostablancaVIP
