Условия ипотеки от испанских банков для российских граждан.

Условия ипотеки от испанских банков для российских граждан.

Ипотека, Hipoteсa, ипотека в Испании, банки в Испании, недвижимость в Испании, недвижимость от банков в Испании, залоговая недвижимость в Испании, залоговая недвижимость, CostablancaVIP

Прежде всего, претенденты на получение ИПОТЕКИ В ИСПАНСКОМ БАНКЕ для покупки НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ должны знать, что решение о предоставлении ипотечного займа принимает головной офис банка, основываясь на документах, предоставленных просителем.

Компания CostablancaVIP работает с несколькими испанскими банками. Мы владеем базами данных о продаваемой недвижимости. Эта база регулярно пополняется и обновляется.

Можно расчитывать на ипотеку равную 70 % от стоимости недвижимости.

Если гражданин Российской Федерации определился с выбором недвижимости от банка, то начинать процедуру прошения ипотеки нужно со сборов необходимых документов. Минимальные требования к предоставляемым документам такие:

1.    Заграничный паспорт гражданина Российской Федерацией с действующей шенгенской визой.
2.    NIE - идентификационный фискальный номер иностранца в Испании - оформляет компания CostablancaVIP
3.    Справка с работы с указанием должности, размера заработной платы, даты вступления в должность.
4.    Справка НДФЛ о налогах за последний полный год.
5.    Кредитная история
6.    Выписка со счета в российском банке с указанием сальдо на данный момент, движение средств (зарплата на счет обязательно), курс на момент получения справки.

Все документы на русском языке должны быть апостилированны и переведены на испанский язык у сертифицированного переводчика. Компания CostablancaVIP также может взять на себя эту работу.
Кроме того, если претендент на получение ипотеки в Испанском банке для повышения шансов хочет представить себя, как владельца собственной компании, то количество документов увеличивается:

1.    Устав компании.
2.    Выписка из налогового реестра, подтверждающего существование компании и владельцев компании.
3.    Справку из Налоговых органов о налогах за последний полный год.
4.    Выписку со счета в банке о финансовом состоянии компании.

Кроме того, может потребоваться:

1.    Копия свидетельства на недвижимость, если таковая имеется.
2.    Другие документы, которые помогут просителю доказать свою платежеспособность.

Еще раз напоминаем: - все документы, на русском языке, должны бать переведены на испанский язык и апостилированны, в некоторых случаях документы могут быть просто нотариально заверены.

Банк предоставляет ипотеку до 70 %, лицам, не достигшим 60 лет.

В цену недвижимости от банка не входит стоимость переоформления документов и налоги на покупку недвижимости в Испании. Эти затраты составляют приблизительно 12 % от декларируемой стоимости недвижимости.

Очень важно!!!

В связи с ужесточением правил и борьбой с отмыванием нелегальных средств, для открытия счета в испанских банках требуются следующие документы:

1. Справка с работы с указанием должности, заработной платы, адреса и контактов работодателя/справка с места учебы/справка из пенсионного фонда.

2. Справка из налоговой о выплаченных налогах за последний полный год или справка 2НДФЛ.

3. Выписка со счета в российском банке.

Документы должны быть переведены на испанский язык лицензированным агентством или переводчиком (нотариальной конторой). Обратите внимание, что перевод может считаться юридическим только, если он легализован в консульстве Испании или если подпись переводчка и заверения нотариуса переведены на испанский язык.


Удачных вам покупок недвижимости в Испании, счастливой жизни и отдыха на Иберийском полуострове.

автор www.costablancavip.ru

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 385 000 евро. В престижном посёлке Монте Корона продаётся вилла в стиле рустика. Посёлок Монте Корона расположен в пяти - десяти минутах от города Гандия и пляжей на Коста Бланка. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

¡¡¡Цена со СКИДКОЙ 99 000 евро!!! Продаётся таунхаус в Бениархо, в десяти минутах от города Гандия. Рядом находится теннисный клуб. ...

Цена 330 000 евро Удивительная отдельно стоящая вилла продаётся в городке Девесес, всего в пяти минутах пешком от песчаных пляжей Коста Бланка, пяти минутах езды от ближайших городов Пего и Верхель...

Цена 260 000 евро Превосходное расположение дома в Амеллья де Мар, всего в нескольких минутах от города и его дивных пляжей, внутри поселения Las Tres Calas (Три бухты), на побережье Коста Дорада. ...

Цена 205 000 евро Вы можете сделать превосходное вложение своих средств, купив эту виллу на берегу моря. Бунгало расположено в городе Moraira, поселение находится в 500 метрах от моря. Вилла на бер...

Цена 1 000 000 евро Волшебное место. Этот исключительно красивый и романтичный дом находится на краю деревни в самом центре долины Vall d´Albaida в провинции Валенсия. ...