Условия ипотеки от испанских банков для российских граждан.

Условия ипотеки от испанских банков для российских граждан.

Ипотека, Hipoteсa, ипотека в Испании, банки в Испании, недвижимость в Испании, недвижимость от банков в Испании, залоговая недвижимость в Испании, залоговая недвижимость, CostablancaVIP

Прежде всего, претенденты на получение ИПОТЕКИ В ИСПАНСКОМ БАНКЕ для покупки НЕДВИЖИМОСТИ В ИСПАНИИ должны знать, что решение о предоставлении ипотечного займа принимает головной офис банка, основываясь на документах, предоставленных просителем.

Компания CostablancaVIP работает с несколькими испанскими банками. Мы владеем базами данных о продаваемой недвижимости. Эта база регулярно пополняется и обновляется.

Можно расчитывать на ипотеку равную 70 % от стоимости недвижимости.

Если гражданин Российской Федерации определился с выбором недвижимости от банка, то начинать процедуру прошения ипотеки нужно со сборов необходимых документов. Минимальные требования к предоставляемым документам такие:

1.    Заграничный паспорт гражданина Российской Федерацией с действующей шенгенской визой.
2.    NIE - идентификационный фискальный номер иностранца в Испании - оформляет компания CostablancaVIP
3.    Справка с работы с указанием должности, размера заработной платы, даты вступления в должность.
4.    Справка НДФЛ о налогах за последний полный год.
5.    Кредитная история
6.    Выписка со счета в российском банке с указанием сальдо на данный момент, движение средств (зарплата на счет обязательно), курс на момент получения справки.

Все документы на русском языке должны быть апостилированны и переведены на испанский язык у сертифицированного переводчика. Компания CostablancaVIP также может взять на себя эту работу.
Кроме того, если претендент на получение ипотеки в Испанском банке для повышения шансов хочет представить себя, как владельца собственной компании, то количество документов увеличивается:

1.    Устав компании.
2.    Выписка из налогового реестра, подтверждающего существование компании и владельцев компании.
3.    Справку из Налоговых органов о налогах за последний полный год.
4.    Выписку со счета в банке о финансовом состоянии компании.

Кроме того, может потребоваться:

1.    Копия свидетельства на недвижимость, если таковая имеется.
2.    Другие документы, которые помогут просителю доказать свою платежеспособность.

Еще раз напоминаем: - все документы, на русском языке, должны бать переведены на испанский язык и апостилированны, в некоторых случаях документы могут быть просто нотариально заверены.

Банк предоставляет ипотеку до 70 %, лицам, не достигшим 60 лет.

В цену недвижимости от банка не входит стоимость переоформления документов и налоги на покупку недвижимости в Испании. Эти затраты составляют приблизительно 12 % от декларируемой стоимости недвижимости.

Очень важно!!!

В связи с ужесточением правил и борьбой с отмыванием нелегальных средств, для открытия счета в испанских банках требуются следующие документы:

1. Справка с работы с указанием должности, заработной платы, адреса и контактов работодателя/справка с места учебы/справка из пенсионного фонда.

2. Справка из налоговой о выплаченных налогах за последний полный год или справка 2НДФЛ.

3. Выписка со счета в российском банке.

Документы должны быть переведены на испанский язык лицензированным агентством или переводчиком (нотариальной конторой). Обратите внимание, что перевод может считаться юридическим только, если он легализован в консульстве Испании или если подпись переводчка и заверения нотариуса переведены на испанский язык.


Удачных вам покупок недвижимости в Испании, счастливой жизни и отдыха на Иберийском полуострове.

автор www.costablancavip.ru

!!! Лучшее предложение !!!

Цена 385 000 евро. В престижном посёлке Монте Корона продаётся вилла в стиле рустика. Посёлок Монте Корона расположен в пяти - десяти минутах от города Гандия и пляжей на Коста Бланка. ...

Подробнее...
AddThis Social Bookmark Button

Интересное предложение

Цена 160 000 евро Рядом с Бенидормом есть город Relleu. Прекрасное расположение дома с удачной солнечной ориентацией. Перед входом в дом имеется частная крытая автостоянка. Три этажа. ...

Продано Банк продаёт очень большой таунхаус в Вильялонге, площадью 255 м. кв. Всего в десяти минутах от города Гандия и в десяти минутах от пляжа на Коста Бланка. ...

Цена 157 000 евро В элитном посёлке рядом с городом Гандия на побережье Коста Бланка продаётся почти новый таунхаус с видом на море и горы. До пляжа всего около пяти минут. ...

Цена 240 000 евро Отличная возможность купить шикарный современный таунхаус в маленьком городе Фавара. До пляжа всего 5 км. - 5 минут на машине ...

Цена 365 000 евро Роскошное шале в престижном посёлке Монте Корона, рядом с городом Гандия и всего в пяти минутах от пляжа на Коста Бланка.Монте Корона - это элитный посёлок городского типа ...